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2026广西防港城上思县人民医院第一批招聘工作人员的3人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、王明将自己的住房以35万元价格出售给邻居章华，章华付清房款后入住该房屋，但未办理过户手续。之后，王明因急需用钱，又将该房屋以50万元价格卖给何柳，并办理了过户手续。试问，该房的所有权人是（）。

A.王明

B.章华

C.何柳

D.章华和何柳共有

【答案】：C

【解析】依据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，王明将住房卖给邻居章华，虽然章华付清房款并入住，但未办理过户手续，所以此时房屋的所有权并未发生转移。之后王明又将该房卖给何柳，并且办理了过户手续，这一行为符合不动产物权转移需登记生效的规定，何柳依法取得了该房屋的所有权。因此，该房的所有权人是何柳。

2、下列说法中错误的是（）。

A.非洲从赤道向北依次分布着热带雨林——热带草原——热带荒漠景观

B.我国东部自北向南出现针叶林——落叶阔叶林——常绿阔叶林景观

C.珠穆朗玛峰北坡自山麓到山顶依次出现草原——冰川——荒漠景观

D.内蒙古地区自东向西依次出现森林——草原——荒漠景观

【答案】：C

【解析】本题可根据不同地区的自然环境和植被分布规律来判断各说法的正误。从赤道到两极的地域分异规律，受太阳辐射从赤道向两极递减的影响，