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一级建造师法规知识点总结

一、建设工程基本法律知识

这部分是整个法规课程的基础，理解了这些基本概念和原则，才能更好地学习后续的具体制度。

1.法律体系与法的形式：

*我国的法律体系层级（宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章）及其效力层级关系是必须清晰掌握的。尤其要注意地方性法规与部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间的效力冲突解决机制。

*法的形式（如《XX法》是法律，《XX条例》是行政法规，《XX规定/办法》多为规章）及其制定主体。

2.法人制度：

*法人的定义、成立条件（依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任）。法人是工程建设活动中最主要的主体，项目经理部不具备法人资格，其行为后果由企业法人承担。

*法人的分类（营利法人、非营利法人、特别法人）。

3.代理制度：

*代理的法律特征（三方关系、代理权限内、以被代理人名义、法律后果由被代理人承担）。

*代理的种类（委托代理、法定代理、指定代理），建设工程中主要涉及委托代理。

*无权代理与表见代理的区别及其法律后果。表见代理是重点，需掌握其构成要件。

*代理关系的终止情形。

4.物权制度：

*物权的种类：所有权（占有、使用、收益、处分）、用益物权（建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权）