建设工程合同的管理.pptxVIP

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目录

01

合同管理的法律与政策框架

02

合同的订立与签署规范

03

合同履行过程中的关键控制

04

信息化与数据共享驱动管理升级

05

典型纠纷与风险防范策略

合同管理的法律与政策框架

01

依据《民法典》《建筑法》《招标投标法》构建合同合法性基础

民法典基石

《民法典》合同编为建设工程合同提供基础法律框架，明确合同订立、履行、变更与解除的基本规则。其规定是判断合同效力及权利义务的核心依据。

建筑法规范

《建筑法》严格规定施工许可、资质管理与工程安全质量要求，确保承包主体合法合规。违反强制性规定将导致合同无效或承担行政责任。

招标投标法约束

依法必须招标的项目须遵循《招标投标法》，禁止‘先定后招’或实质性背离招投标文件。中标后三十日内应签订书面合同以保障程序正义。

合同合法性要件

合同合法需具备主体适格、意思表示真实、内容不违法等条件。任何一方不得擅自转让合同或损害国家社会公共利益。

多法协同监管

《民法典》《建筑法》《招标投标法》共同构建层级分明的监管体系，形成从民事权利到行政管理的全方位规制，保障建设工程市场秩序。

地方性法规如《深圳市建设工程合同管理办法》细化监管要求

01

明确监管主体

建设行政主管部门统筹全市合同监管，各区按权限落实属地管理，形成分级负责的监管格局。

02

构建协作机制

发展改革、财政、审计等多部门协同联动，共同参与合同监管，提升监管合