2026年土地登记代理人考试《土地合同技术》模拟卷.docVIP

2026年土地登记代理人考试《土地合同技术》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.在土地合同中，关于土地使用权的转让，以下哪项表述是正确的？

A.转让方必须拥有合法的土地使用权

B.转让方可以是土地使用权的使用者，但不可以是所有者

C.受让方必须是法人，不可以是自然人

D.转让过程中不需要经过土地管理部门的批准

2.土地合同中的“土地使用权出让金”通常指的是什么？

A.土地使用权的转让费用

B.土地使用权的租赁费用

C.土地使用权的抵押费用

D.土地使用权的登记费用

3.在土地合同中，关于土地使用期限的约定，以下哪项是正确的？

A.土地使用期限最长不得超过50年

B.土地使用期限最长不得超过70年

C.土地使用期限可以根据土地用途进行调整

D.土地使用期限的约定不需要经过土地管理部门的批准

4.土地合同中的“土地使用权抵押”是指什么？

A.将土地使用权作为担保向金融机构借款

B.将土地使用权转让给金融机构

C.将土地使用权租赁给金融机构

D.将土地使用权作为担保向其他企业借款

5.在土地合同中，关于土地使用权的租赁，以下哪项表述是正确的？

A.租赁方必须拥有合法的