2026年四川物业考试试题及答案.docVIP

2026年四川物业考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内首次业主大会会议召开的条件是（）

A.已交付的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上

B.已交付的业主人数达到总人数50%以上

C.已交付的专有部分面积达到建筑物总面积30%以上

D.已交付的业主人数达到总人数30%以上

答案：A

2.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主资料

D.财务状况

答案：B

3.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经（）以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

B.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三

D.专有部分占建筑物总面积五分之四以上的业主且占总人数五分之四

答案：A

4.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.社区居委会

D.房地产行政主管部门

答案：A

5.物业管理区域内的环境卫生由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.社区居委会

答案：B

6.下列不属于物业服务成本的是（）

A.管理服务人