大型商场电梯维护操作手册.docxVIP

大型商场电梯维护操作手册.docx

大型商场电梯维护操作手册

一、总则

1.1目的与意义

本手册旨在规范大型商场电梯（包括自动扶梯、自动人行道及垂直电梯）的日常维护保养作业，确保设备安全、稳定、高效运行，保障乘客生命财产安全，延长设备使用寿命，同时满足相关法律法规及标准要求。

1.2适用范围

本手册适用于商场物业管理部门及委托的专业电梯维保单位所有参与电梯维护、保养、检查及故障处理的人员。涉及的电梯类型包括但不限于商场内用于乘客输送的曳引式客梯、自动扶梯和自动人行道。

1.3基本原则

电梯维护保养工作应遵循“安全第一、预防为主、规范操作、责任到人”的原则。所有作业必须以保障人身和设备安全为首要前提，严格按照本手册规定及相关技术标准执行。

二、人员资质与职责

2.1资质要求

从事电梯维护保养的人员必须经过专业培训，熟悉所维护电梯的结构、性能及操作方法，并取得国家市场监督管理部门核发的相应特种设备作业人员资格证书，方可独立上岗。严禁无证或持过期证书人员进行维保作业。

2.2职责划分

维保人员：负责按照维护计划进行具体的检查、清洁、润滑、调整、紧固及简单零部件更换等工作，并准确填写维保记录。对发现的重大安全隐患或自身无法处理的问题，须立即上报。

维保组长/负责人：负责统筹安排维保工作，审核维保计划与记录，组织技术攻关，确保维保质量，并对本组人员的安全作业负管理责任。