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海口过户委托书

甲方（委托人）：姓名：__________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，住址：____________________。

乙方（受托人）：姓名：__________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，住址：____________________。

鉴于甲方拥有位于海口市____________________________________的房产（不动产权证号：____________________），现因甲方个人原因，无法亲自办理该房产的过户及相关手续，特委托乙方作为合法代理人，代为办理该房产的转让、过户、缴税及领证等事宜。甲乙双方经友好协商，就委托事项达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为办理上述房产的以下具体事宜：

1.1.1代为与房屋买受人（或受赠人/继承人）洽谈、协商并签署《商品房买卖合同》、《存量房买卖合同》或其他相关交易文件；

1.1.2代为向海口市不动产登记中心及相关部门提交过户申请、网签备案及相关材料；

1.1.3代为缴纳该房产转让过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等）及相关行政规费；

1.1.4代为办理该房产的抵押登记、注销抵押登记（如