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物业承包经营合同(精选3篇)

物业承包经营对于物业的进展有着重要作用，那么签订物业承包经营合同需要留意什么?以下是我为大家整理的物业承包经营合同范文，欢迎参考阅读。

物业承包经营合同（精选篇1）

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

一、甲乙双方经充分友好协商,在公平自愿、互惠互利的原则下,

二、承包经营项目状况:

项目类型:□多层□高层□小高层□商业

三、承包方式:本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责,在独立承包期间,乙方不需要向甲方缴纳管理费用,甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

1、甲方无偿向乙方供应物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

2、乙方以甲方设置的“__物业管理有限公司香域加州项目部”的名义,并经甲方授权的方式,从事香域加州全部业态物业管理。

3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。

4、乙方从事_X州物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。

四、承包人押金:为了加强小区的物业管理,提升小区服务品质,爱护双方合法权益,明确