闽南科技学院《房地产经营与管理》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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闽南科技学院

《房地产经营与管理》2023-2024学年第二学期期末试卷

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共20个小题，每小题2分，共40分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、城市更新是提升城市品质和功能的重要手段，涉及到老旧建筑的改造、基础设施的完善、土地的重新利用等。假设一个城市的老城区需要进行大规模的城市更新，在规划和实施过程中，需要平衡经济发展、历史文化保护、居民利益等多方面的需求。以下哪项原则在城市更新中应该被优先考虑？（）

A.最大化商业开发价值，提高土地利用率

B.保护和传承历史文化，保留城市特色

C.优先满足居民的居住需求，改善居住条件

D.引入先进的技术和理念，打造现代化城市形象

2、房地产企业的风险管理体系包括风险识别、评估和应对等环节。以下关