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卖房委托书追认

鉴于甲方名下拥有位于[房产具体地址]的房产，不动产权证书编号为[证书编号]，甲方现确认乙方有权代理出售该房产。为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条追认事项

1.1甲方特此正式确认乙方拥有完全合法的权限，代表甲方出售上述第一条所述房产。

1.2甲方确认乙方此前以甲方名义签署的任何关于上述房产出售、签署合同、收取款项或办理过户手续的文件、声明及承诺均真实、有效，对甲方具有法律约束力。

第二条委托事项及范围

2.1乙方受甲方委托，负责寻找合适的买家，发布房源信息，带看房屋，并进行价格谈判。

2.2代表甲方与买方签署《房屋买卖合同