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中级会计实务：投资性核心精讲1-5章.pdfVIP

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  • 2026-04-28 发布于北京
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中级会计实务：投资性核心精讲1-5章.pdf

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    01投资性概述

    02投资性的确认和初始计量

    03投资性的后续计量

    04投资性的后续支出

    05投资性的转换

    06投资性的处置

    0投资性房产述

    投资性——指为赚取或资本增值，或两者兼有而持有的。

    不属于投资性的项目：

    ①企业划用租但尚未出租的土地使用权；

    ②按照国家有关规定认定的闲；

    ③企业租入再转租的建筑物；

    ④自用产；

    ⑤企业开发的商品房。

    【提示】如果某项部分用于赚取或资本增值、部分自用：

    ①能够单独计量和的、用于赚取或资本增值的部分，应当确认为投资性；

    ②不能够单独计量和的、用于赚取或资本增值的部分，以及自用的部分，应当确认为

    固定资产或无形资产。

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