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委托房屋出售委托书

兹有甲方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋，现委托乙方代理出售事宜。甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、委托人及受托人信息

甲方（委托人）：姓名，身份证号码，联系电话，住址。

乙方（受托人）：姓名，身份证号码，联系电话，住址。

（注：若乙方为中介机构，请填写机构名称、统一社会信用代码、法定代表人及联系电话。）

二、委托出售的房产信息

1.房屋坐落：[具体地址]。

2.房屋建筑面积：[平方米]。

3.房屋结构：[结构类型]。

4.产权证号：[不动产权证书编号或房产证编号]。

5.房屋用途：[住宅/商业/办公等]。

6.房屋现状：[如：精装修、简装、空置、有无户口、有无抵押等]。

三、委托事项及权限

1.委托内容：甲方全权委托乙方代为寻找购房人、带看房屋、洽谈房屋买卖相关事宜。

2.委托权限：

（1）代为向购房人介绍房屋情况，向购房人如实披露房屋的产权状况及瑕疵。

（2）代为与购房人进行协商、谈判，商定房屋买卖价格、付款方式及交易时间。

（3）代为签订《房屋买卖合同》及补充协议。

（4）代为收取购房人支付的定金、首付款、尾款等全部房款。

（5）代为办理房屋产权过户、抵押登记、交房等相关手续，签署相关文件。

（6）代为办理房屋出售过程中所需缴纳的税费、维修基金等费用的缴纳手续。

3.转委托：甲方同意乙方在必要情况下可以将委托事项转委托