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租赁维修责任认定协议合同二篇

篇一

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方将其位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁期间的维修责任认定事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.租赁物现状：_______。

二、维修责任认定

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.租赁物在租赁期间发生损坏，按照以下原则认定维修责任：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿损失；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿损失；

（3）因租赁物本身存在质量问题，由甲方负责维修或赔偿损失。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

4.乙方在使用过程中，如对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的维修责任。

三、维修费用承担

1.维修费用按照以下原则承担：

（1）因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因自然损耗或不