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取消按揭合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方取消按揭合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景及目的

1、甲方与贷款机构签订的按揭合同编号为：__________________，合同签订日期为____年____月____日，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、现因甲方自身原因或外部不可抗力因素，无法继续履行按揭合同约定的还款义务，经与贷款机构协商一致，甲方决定提前解除按揭合同。

二、合同解除条件

1、甲方需向贷款机构提交书面解除申请，并附相关证明材料，包括但不限于财务状况证明、收入证明、失业证明等。

2、贷款机构审核通过后，双方签订解除协议，并办理相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向贷款机构如实说明解除合同的原因，并配合贷款机构进行相关调查。

2、甲方需按照贷款机构要求，结清所有未偿还的贷款本金、利息、罚息及违约金等。

3、甲方应提供必要的担保或补偿措施，以保障贷款机构不受损失。

4、甲方在合同解除后，不得再以任何理由要求贷款机构返还已支付的资金。

（二）贷款机构的权利和义务

1、贷款机构应审核甲方提交的解除申请及相关材料，并在收到申请后