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2025年契税模拟试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据2025年现行契税政策，下列行为中属于契税征税范围的是（）。

A.甲公司将自有厂房无偿赠送给关联企业乙公司

B.张某将其名下唯一住房出售给李某

C.丙村集体将集体土地使用权出租给某农业合作社

D.丁企业因破产清算将办公楼抵偿银行债务

2.2025年3月，王某通过司法拍卖购得一套住房，法院裁定该住房成交价格为180万元（不含增值税）。已知当地契税税率为3%，王某为家庭唯一住房购买人且所购住房面积为89平方米。王某应缴纳契税（）万元。

A.0B.1.8C.2.7D.5.4

3.下列关于契税纳税人的表述中，正确的是（）。

A.土地使用权出让的纳税人是出让方（政府）

B.房屋赠与的纳税人是赠与方

C.房屋互换中支付差额的一方为纳税人

D.法定继承人继承房屋的，继承人为纳税人

4.2025年5月，某企业以协议方式取得一块工业用地，土地出让合同约定的成交价格为2000万元（含市政建设配套费150万元），另支付评估费10万元、咨询费5万元。该企业应缴纳契税的计税依据为（）万元。

A.2000B.2015C.1850D.2025

5.根据《契税法》及2025年政策，下列情形中可享受契税免税优惠的是（）。

A