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砖混结构监理规划

一、监理工作范围与控制目标

1.1监理工作范围

本监理范围覆盖砖混结构项目从施工准备、地基基础施工、主体砖砌体施工、现浇梁板施工、防水工程施工、装饰装修工程施工、水电安装工程施工到竣工验收交付的全过程施工监理，同时包含保修阶段的监理服务工作。具体监理内容涵盖对承包单位的施工资质、人员资格、施工组织设计、专项施工方案的审查，对工程质量、施工进度、工程投资、安全生产的全过程监督管控，对参建各方的协调管理，参与各阶段工程验收，整理移交监理档案，开展保修期回访维修监督等工作，所有工作内容严格符合监理合同约定及现行《建设工程监理规范》《砌体结构工程施工质量验收规范》等标准要求。

1.2监理控制目标分解

质量目标：工程整体质量符合设计及规范要求，一次性验收合格，分户验收合格率100%，主体结构分部工程质量达到优良标准，观感质量得分率不低于85%，杜绝重大结构质量隐患，有效控制常见裂缝、渗漏等质量通病；

进度目标：严格符合建设单位与承包单位签订的合同工期要求，实际总工期延误控制在合同总工期的2%以内，通过动态管控保证各节点工期按时完成；

投资目标：工程总投资控制在批准的项目概算范围内，工程变更累计费用控制在合同总价的3%以内，进度款及竣工结算计量准确，杜绝不合理费用支出；

安全目标：落实安全生产监理责任，实现零生产安全死亡事故、零重伤事故，轻伤事故频率控制在3‰以内，不发生