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住宅工程防水工程施工方案（屋面）

一、工程概况

本工程为XX住宅项目一期工程，总建筑面积约8.6万㎡，其中屋面防水工程覆盖5栋住宅楼及1栋配套商业楼，总防水面积约12000㎡。屋面形式以平屋面为主（坡度2%-3%），局部为坡屋面（坡度15%-25%），设计防水等级为Ⅰ级（两道防水设防），合理使用年限20年。

设计采用“卷材+涂料”复合防水体系：第一道为3mm厚SBS改性沥青防水卷材（-25℃低温柔性），第二道为2mm厚单组份聚氨酯防水涂料（断裂伸长率≥450%）。屋面节点包括女儿墙、水落口、天沟、变形缝、出屋面管道、设备基础等，均需按规范要求做附加增强层。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范