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拖轮服务基地项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：拖轮服务基地项目

建设性质：本项目属于新建港口配套基础设施项目，主要围绕拖轮停泊、维修保养、物资补给、船员休整等核心功能，构建专业化、高效化的拖轮服务保障体系，填补区域内高端拖轮服务设施的空白，助力港口物流产业链完善。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积42000平方米，包括拖轮维修车间、物资仓储中心、船员生活配套楼、调度指挥中心等功能区域；绿化面积4800平方米，场区道路及停车场占地面积17200平方米；土地综合利