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办公楼宇电梯维护保养服务协议

一、前言

（一）协议背景

本协议旨在明确甲方委托乙方为甲方办公楼宇内的电梯设备提供全面维护保养服务的各项事宜，确保设备安全稳定运行。双方基于平等自愿原则签订本协议。

（二）双方定义

甲方（电梯所有权人或管理方）：__________

乙方（电梯维护保养服务提供商）：__________

二、服务内容

（一）维护保养范围

乙方负责甲方办公楼宇内所有电梯的定期检查、润滑调整、零件更换和系统测试服务，具体包括但不限于轿厢、安全装置、控制系统等核心部件的维护。

（二）服务频次

乙方每半个月进行一次常规维护，包括检查电梯运行状态、清洁部件及性能优化；每月进行一次深度维护，涉及零件紧固、安全隐患排查和安全测试。

（三）应急响应

若电梯发生故障或事故，乙方应在接到甲方通知后两小时内派遣技术人员到达现场处理；同时，乙方提供二十四小时应急热线支持，确保故障及时排除。

三、甲方的责任和义务

（一）提供必要信息

甲方有义务向乙方提供电梯的详细型号、位置图及过往维护记录等必要信息，并确保信息真实准确。

（二）配合维护工作

甲方需提供安全的工作环境和所需工具存放空间；在维护期间，甲方应协助协调人员出入和交通便利，避免影响乙方工作进度。

（三）支付义务

甲方应按约定支付服务费用，确保电梯日常电源和通风系统正常运转，以便乙方执行服务。

四、乙方的责任和义务

（一）遵守法律法规

乙方