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2025年住宅物业维修资金管理合同二篇

篇一

鉴于根据《物业管理条例》、《物业管理条例实施细则》（若有）、国务院《物业管理条例》修订案（如适用）、以及地方性法规和相关规定，特别是关于住宅维修资金管理的章节，为规范住宅物业维修资金（以下简称“维修资金”）的管理行为，确保其安全、有效使用，以保障业主共有财产的维修和更新改造，维护全体业主的共同利益，业主大会/业主委员会（以下简称“业主大会/业委会”）与[维修资金管理机构/物业服务企业名称，以下简称“管理机构”]经友好协商，依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅物业维修资金的管理事宜，达成如下协议：

第一条业主大会/业主委员会与管理机构的权利义务

业主大会/业委会是住宅专项维修资金的最终所有权人，依法对维修资金享有所有权和处置权，负责监督维修资金的管理和使用。业主大会/业委会的权利与义务包括但不限于：代表全体业主利益，监督管理机构依法依规管理维修资金；制定、修改本小区维修资金管理办法；审议通过年度维修资金使用计划；审核重大维修项目及费用；选择、更换或终止委托管理机构；监督维修资金的保值增值（若政策允许）；定期或不定期检查维修资金的管理和使用情况；要求管理机构定期公布维修资金账目及使用情况；依法维护维修资金所有者的其他合法权益。

管理机构接受业主大会/业委会的监督，依据法律法规、业主大会/业委会的决议以及本合同约定，承担维修资金的具