建筑行业工程部工程师外墙防水施工手册.docxVIP

建筑行业工程部工程师外墙防水施工手册

第1章工程概况与施工准备

1.1项目基本信息与工程特点分析

本工程位于城市核心区，具有高层住宅密集、风荷载大及温差变化剧烈的特点，外墙防水层必须作为建筑防水系统的最后一道防线，其失效将直接导致室内渗漏，因此对防水材料的耐候性和粘结强度有极严苛的指标要求。项目外立面采用真石漆与铝板复合装饰，表面粗糙且存在较多细微裂缝，传统的卷材搭接方式极易因应力集中导致开裂，因此必须采用高弹性、抗撕裂的改性沥青卷材配合专用界面剂进行复合处理。

施工现场紧邻市政道路，每日早晚会有车辆进出，且周边存在交通噪音与粉尘污染，施工期间必须采取全封闭围挡措施，并配备大功率降尘设备，确保作业面符合环保验收标准。工程工期紧，计划于2024年6月15日完工，意味着防水层必须在雨季前完成所有隐蔽工程验收，若遇连续降雨天气，必须暂停作业并搭建临时排水沟进行基坑降水保障。结构主体已验收合格，但外墙保温层存在局部空鼓现象，若不提前修补，将影响防水层的基层平整度，导致卷材粘贴时出现空鼓脱落，因此必须优先进行保温层缺陷修复。

本项目防水设计涉及深基坑支护结构，地下水位较高，施工前必须完成基坑降水至安全水位线，并建立全天候监测点，防止因地下水位波动导致防水层被浸泡破坏。

1.2外墙防水设计图纸会审与图纸深化

组织各专业设计单位及施工单位代表召开专题图纸会审会