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2025年住宅租赁合同解除流程协议二篇.docx

2025年住宅租赁合同解除流程协议二篇

篇一

鉴于双方于2025年[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋地址]的住宅租赁合同（以下简称“原合同”），为明确原合同解除事宜的处理流程及双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条适用范围

本协议适用于原合同项下的住宅租赁关系解除事宜。双方确认，任何一方行使解除权均应遵守本协议约定流程。

第二条解除条件

2.1经双方协商一致，可以解除原合同。

2.2因不可抗力导致原合同目的无法实现的。

2.3一方严重违反原合同约定，致使原合同目的无法实现，守约方有权解除。包括但不限于：

(1)承租方拖欠租金累计超过[具体天数，例如：三十]日；

(2)承租方擅自改变房屋结构或用途；

(3)承租方利用房屋进行非法活动；

(4)承租方严重损坏房屋，经出租方要求维修拒不维修的；

(5)出租方提供的房屋存在严重质量问题，危及承租方安全或健康的。

2.4法律规定的其他可以解除合同的情形。

第三条解除流程

3.1解除意向通知：提出解除合同的任何一方（以下简称“发出方”），应向另一方（以下简称“接收方”）于[具体日期或约定方式，例如：书面信函、电子邮件]送达书面《解除意向通知书》。通知中应载明解除原合同的意向及理由。