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2026年不动产登记条例测试题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《2026年不动产登记条例》，不动产登记的基本原则是（）。

A.实际控制原则

B.形式审查原则

C.权属真实原则

D.便民高效原则

2.下列哪项不属于不动产登记的类型？（）

A.预登记

B.变更登记

C.异议登记

D.行政处罚登记

3.不动产登记的申请人应当是（）。

A.任何第三方

B.不动产权利人

C.政府部门代表

D.中介机构

4.不动产登记簿由谁负责保管？（）

A.登记机构

B.申请人

C.不动产权利人

D.人民法院

5.不动产登记申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机构应当（）。

A.直接受理

B.绕过审查

C.书面通知申请人补正

D.拒绝受理

6.不动产登记费由谁承担？（）

A.登记机构

B.申请人

C.不动产权利人

D.政府财政

7.不动产登记错误的，登记机构应当（）。

A.无责

B.承担赔偿责任

C.由申请人自行解决

D.转移责任给不动产权利人

8.不动产登记完成后，登记证明文件由谁持有？（）

A.登记机构

B.申请人

C.不动产权利人

D.中介机构

9.不动产登记信息查询的范围不包括（）。

A.公共利益需要

B.个人隐私

C.商业秘密

D.行政监管需要