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常德市城区土地利用集约潜力的多维度剖析与提升策略研究

一、引言

1.1研究背景

随着城镇化进程的加速，城市人口不断增长，城市规模持续扩张，对土地资源的需求也日益旺盛。城市土地作为城市发展的重要载体，其合理利用对于城市的可持续发展至关重要。然而，在城镇化快速发展的背景下，城市土地资源的供需矛盾愈发突出。一方面，城市建设对土地的需求不断增加，包括住宅、商业、工业、基础设施等各类用地的需求持续攀升；另一方面，土地资源的有限性决定了其供给难以满足不断增长的需求，导致土地资源愈发紧缺。

在此背景下，部分城市出现了土地利用效率低下的问题，存在大量的未利用或低效利用的土地资源。这些闲置或低效利用的土地不仅