机电设备日常维护BG.pptVIP

机电设备设施日常维护培训

北京戴德梁行物业管理有限公司

一、机电设备使用与日常维护要求

二、机电设备维修工作类别

三、设备维修状况评定标准

四、工程设备设施的日常管理

机电设备使用与日常维护要求

1．正确的使用和维护设备是保证设备正常运作和使用寿命的

主要方法

2．设备使用与日常维护必须按照设备使用和维护规程进行操作

3．设备的使用维护保养规程需按照设备不同分别编制，保证

合理有效

4．设备使用和维护操作规程

5．对操作人员的要求

设备使用和维护操作规程

1）设备的型号与使用范围

2）设备操作机构使用

3）润滑记录卡片

4）设备使用维护必须遵守事项

5）使用严禁的事项

对操作人员的要求

1）不得将有故障设备投入运行

2）开车前应检查润滑系统

3）严格遵守设备运行手册，紧急事故应按相应规定方案

4）连续运行的设备需定期进行维护保养

机电设备检修工作类别

1．定期检查；

2．小修；

3．中修；

4．大修：

5．预防性试验

设备维护状况评定标准

机电设备评定共分为五个方面：

1．设备总的情况；

2．仪器仪表情况；

3．保安防火情况；

4．线路管路系统情况；

5．工作现场情况。

评比等级为三个等级