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2025年建筑业工程部工程师竣工验收备案手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与编制依据

本手册编制依据为《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）及《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住建部令第16号），确保所有归档资料符合国家最新标准。工程名称为市智慧园区综合服务中心”，总建筑面积12,500平方米，结构类型为框架结构，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。

本工程于2024年3月15日开工，计划工期为245天，目前处于主体结构施工阶段，混凝土强度等级已提升至C35，钢筋保护层厚控制在20mm±2mm范围内。建设单位为房地产开发有限公司，监理单位为工程监理有限公司，设计单位为中国建筑集团有限公司，施工单位为建设集团有限公司，均具备相应等级的施工总承包资质。本工程主要材料设备清单中，钢筋采用HPB300级热轧带肋钢筋，直径12mm及以上采用螺纹连接，混凝土采用C30商品混凝土，外加剂为高效减水剂，进场时均需提供出厂合格证及检测报告。

现场地质勘察报告显示，场地土质主要为第四系全新统粉质粘土，承载力特征值fak=180kPa，地下水位距地面3.5m处，属于二类场地，需采取降水措施以防基坑涌水。

1.2工程参建单位及资质情