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物业服务合同2026年合同解除

第一部分总则

第一条合同当事人

甲方（业主大会或业主委员会）：[以下简称“甲方”]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址/办公地址：[填写地址]

乙方（物业服务企业）：[以下简称“乙方”]

法定代表人：[填写姓名]

注册地址/经营地址：[填写地址]

第二条合同背景

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[物业服务区域名称]（以下简称“本物业”）的物业服务事宜，经友好协商，达成以下合同条款。

第三条服务内容与标准

乙方按照国家、地方有关法律法规、政策规定以及甲方的委托，并根据双方签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”）的约定，负责本物业的以下服务事项：

（一）公共区域的清洁卫生；

（二）公共区域的绿化养护；

（三）公共区域的秩序维护管理；

（四）共用设施设备的日常运行、维护、保养（不含专项维修资金列支的维修项目）；

（五）物业档案管理；

（六）车辆停放管理；

（七）甲方委托的其他物业服务事项。

乙方提供的服务内容和标准应不低于主合同约定的标准，并符合国家、行业及相关地方标准。

第四部分合同的解除

第四十一条解除原则

合同的解除应遵循合法性、正当性、程序性和公平性原则，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。

第四十二条法定解除

出现以下法定