建筑行业监理部监理员工程验收监督手册.docxVIP

建筑行业监理部监理员工程验收监督手册

第1章工程概况与基础资料

1.1承建单位资质审查

审查承建单位的营业执照、建筑业企业资质证书及安全生产许可证，确认其具备承担本项目施工总承包资格，并核实其最近一年内是否发生过重大质量安全事故或行政处罚记录。检查承建单位的项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员及特种作业人员证书，确保关键岗位人员持有有效的注册建造师执业资格、中级及以上职称证书及安全生产考核合格证书。

查验承建单位提供的工程业绩证明材料，要求其提供近3年内同类规模、类似工艺、类似结构的已完工工程合同复印件或竣工验收报告，以验证其履约能力。对承建单位提交的施工组织设计中的技术方案进行复核，重点审查其是否采用了符合本工程设计要求的新型材料、新工艺或新技术，并评估其可行性与经济性。核实承建单位拟投入项目的管理人员配备情况，包括专职安全员数量、现场测量员、质检员及测量员持证情况，确保满足本工程施工进度的质量与安全需求。

签署承建单位资质审查结论文件，明确是否批准其进入施工现场，并记录审查中发现的缺陷项，限期要求承建单位整改直至满足验收标准。

1.2设计文件与图纸审查

汇总本项目全套设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防及智能化等专业图纸，核对图纸目录与现场实际施工情况是否一致，有无漏项或错项。检查结构施工图中的钢筋配置、混凝土标号、模板体系及受