建筑行业工程部工程师工程竣工结算手册.docxVIP

建筑行业工程部工程师工程竣工结算手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与建设背景

项目名称为市智慧园区综合服务中心”工程，位于市中心核心商务区，总建筑面积85,000平方米，其中地上部分6层，地下2层，建筑高度32米，主体结构采用框架-核心筒结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，设计防火等级为一级。该工程旨在打造集办公、会议、展览于一体的现代化园区，是区域经济发展的标志性建筑。项目建设背景源于城市总体规划对高端商务功能的迫切需求，项目于2023年3月正式开工，预计2025年底竣工。作为总投资4.2亿元的单体项目，其工期紧、任务重，要求必须在2025年12月31日前完成主体封顶及竣工验收备案，以配合后续的招商运营工作。

项目业主方为集团总部，设计方为建筑设计院，施工单位为建筑工程有限公司，监理单位为工程监理有限公司，勘察单位为地质勘察院，这些单位均具备相应的甲级资质，且中标合同额均在1000万元以上，确保了项目管理的权威性与专业性。工程主要建设内容包括但不限于：标准层大堂、多功能会议室、VIP接待厅、地下车库及设备用房等公共区域，以及配套的商业零售空间。其中，地下车库规划车位120个，地下二层设置消防泵房、水处理间及配电室，地下三层设置设备机房，总建筑面积达