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老旧小区电梯加装专项施工方案

1工程概况

1.1工程基本信息

本工程为老旧小区六层住宅外挂钢结构电梯加装工程，涉及楼栋为地上六层砖混结构住宅建筑，原建筑建成年限较长，无电梯配套设施，为满足小区居民日常出行需求，实施电梯外挂加装施工。本次电梯加装采用建筑外墙外挂式钢结构井道设计，在住宅单元北侧（或南侧）外墙外侧新建独立钢结构电梯井道，井道主体采用型钢焊接与螺栓连接组合工艺，同时在钢结构井道与原住宅楼道入户平台之间，设置钢结构连廊实现双向接驳，确保居民可通过连廊顺畅进出电梯轿厢。

工程施工内容涵盖：电梯混凝土基础施工、外挂钢结构井道加工制作与现场安装、钢结构连廊加工安装、电梯整机设备安装调试、连廊及井道装饰装修、原建筑入户门洞改造、水电及消防配套管线改造、钢结构防腐防火施工等全流程施工内容。施工场地位于老旧小区内部，现场施工空间狭小，紧邻居民住宅、小区道路及公共活动区域，施工过程需兼顾居民正常生活秩序，施工工况复杂，对现场管控、安全防护及工艺精度要求较高。

1.2编制依据

《既有住宅加装电梯技术标准》（JGJ/T485-2019）

《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）

《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2022）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

《施工现场临