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电梯住户委托书

委托人：本楼宇[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元]内拥有电梯使用权的全体住户（以下简称“委托人”），包括产权人及合法使用人（承租人需提供业主授权证明）。全体委托人共同推选[业主委员会/住户代表姓名，身份证号]作为委托代表（以下简称“委托代表”），统一签署本委托书并代表委托人行使权利、履行义务，委托代表的行为视为全体委托人的共同意思表示。

受托人：[物业公司全称/第三方电梯管理服务机构全称]（以下简称“受托人”），具备合法资质，包括但不限于《物业管理企业资质证书》（物业公司）或《电梯安装改造维修许可证》（第三方机构）。

鉴于：

1.委托人系本楼宇电梯的合法使用权人，电梯为委托人共同所有，是日常生活的必要设施；

2.为保障电梯安全、规范、高效运行，维护委托人的共同利益，委托人一致同意将电梯相关事务委托给受托人管理；

3.受托人具备电梯管理专业能力和资质，愿意接受委托人委托，按照本委托书约定履行职责。

一、委托事项

本委托事项为电梯日常使用、管理、维护及相关事务的委托，具体包括：

（一）电梯运行管理：负责电梯日常开关门时间设定、运行状态巡查（每日不少于2次），记录运行数据；管理电梯钥匙（轿厢内检修钥匙、基站钥匙），确保安全存放及规范使用。

（二）安全检查与维护保养：按国家《电梯维护保养规则》（TSGTZ5