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小院租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小院租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的小院出租给乙方使用。该小院建筑面积为____平方米，包括____间房屋、____个院落、____个车位以及其他附属设施，具体附属设施清单见附件一。

2、租赁物的现状描述：小院整体结构完好，水电设施齐全可用，地面为____，墙面为____，门窗为____，庭院内设有____等设施。乙方确认在签订本合同时已实地查看租赁物，并同意以现状承租。

3、甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已清除租赁物上存在的抵押、查封等权利限制，如因此产生的一切法律责任由甲方承担。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或公共利益需要导致租赁物被征收、征用或拆除的，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租赁费用，并按实际使用期限比例承担