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物业维修基金管理协议标准版2026

甲方（业主大会或业主委员会）：[以下简称“甲方”]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/办公地址：[地址]

统一社会信用代码/法定代表人证件号码：[证件号码]

乙方（物业服务企业）：[以下简称“乙方”]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码/营业执照号码：[证件号码]

丙方（维修基金管理机构）：[以下简称“丙方”]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码/法定代表人证件号码：[证件号码]

鉴于：

1.甲方是[物业管理区域名称]内业主的代表组织，依法履行物业管理区域的维修基金管理职责；

2.乙方是根据《物业管理条例》及甲方选聘决定，负责[物业管理区域名称]物业服务的企业；

3.丙方是根据国家相关规定，依法负责[物业管理区域名称]住宅专项维修资金的归集、存储、管理和监督的专业机构；

4.为规范[物业管理区域名称]内住宅专项维修资金（以下简称“维修基金”）的管理和使用，保障业主共同利益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、国家及地方关于住宅专项维修资金管理的有关规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条定义

1.1本协议所称维修基金，是指按照国家有关规定，专项用于维修和更新、改造物业共用部位、共用设施设备，以及依法应由全体业主共同承担的物业维修费用而筹集的资