2026年高新区基础设施公募REITs考核题库.docxVIP

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2026年高新区基础设施公募REITs考核题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.高新区公募REITs项目在申报时，应重点突出以下哪项特征？（）

A.项目规模越大越好

B.运营期限越长越好

C.收入来源多元化且稳定

D.投资者风险越高越好

2.高新区基础设施公募REITs的资产证券化过程中，基础资产通常不包括？（）

A.高新区标准厂房租赁权

B.高新区道路收费权

C.高新区行政办公楼使用权

D.高新区商业综合体股权

3.高新区公募REITs项目在资产评估时，应采用哪种方法？（）

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.以上均可

4.高新区公募REITs的底层资产应具备以下哪种属性？（）

A.投资回报短期化

B.运营管理集中化

C.风险敞口最大化

D.资产流动性弱

5.高新区公募REITs的存续期通常为多少年？（）

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

6.高新区公募REITs的发行规模一般不低于多少万元？（）

A.5000万

B.1亿

C.2亿

D.5亿

7.高新区公募REITs的优先级份额通常要求多少年封闭期？（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

8.高新区公募REITs的资产净值计算中，不包括？（）

A.基础资产价值

B.资产负债率

C