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代替收房委托书

委托人（甲方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址/注册地址：__________

受托人（乙方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系方式：__________住址/注册地址：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经平等协商，就甲方委托乙方代替办理房屋交付事宜达成如下协议：

###第一条委托事项

甲方委托乙方代替其办理以下房屋交付相关事宜：

1.房屋验收：核对房屋地址、户型、面积（以《商品房买卖合同》及测绘报告为准）；检查房屋结构、墙面、地面、门窗、水电（含水表、电表、燃气表读数）、厨卫设施、阳台、电梯等是否符合合同约定及交付标准；检查质量问题（如漏水、裂缝、设施损坏等），记录瑕疵情况（拍照、录像留存，必要时书面反馈开发商）。

2.文件签收：代为签收开发商交付的《房屋交付验收表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《房屋钥匙（含大门、户门、各房间门、信箱钥匙等）》《门禁卡/智能电卡》等文件及物品；确认开发商已履行交付通知义务，且房屋满足法定及合同约定的交付条件（如取得《竣工验收备案表》等）。

3.费用确认与代缴：核对开发商要求缴纳的物业费、维修资金、水电周转金