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2026年物业管理师职业技能水平考核试题及参考答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同属于（）。

A.委托合同??B.承揽合同??C.服务合同??D.租赁合同

【答案】C

2.某住宅项目总建筑面积12万m2，其中可收费面积10.8万m2，地下车位1.2万m2（已售0.9万m2）。若当地指导价住宅1.9元/m2·月、车位60元/个·月（按车位面积折合约5元/m2·月），则月度物业服务费理论上限为（）万元。

A.20.52??B.21.42??C.22.32??D.23.22