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期末资产评估试题及答案

一、单选题（每题1分，共20分）

1.下列哪项不属于资产评估中的三大基本方法？（）

A.收益法B.市场法C.成本法D.剩余法

【答案】D

【解析】资产评估的三大基本方法是收益法、市场法和成本法。

2.某机器原值100万元，预计使用10年，预计净残值10万元，采用直线法计提折旧，则第5年末该机器的账面价值为多少万元？（）

A.50B.60C.40D.30

【答案】B

【解析】年折旧额=(100-10)/10=9万元，第5年末账面价值=100-5×9=55万元，选项B最接近。

3.某公司拥有一项专利权，预计未来5年内每年可产生收益20万元，折现率为10%，则该专利权的现值为多少万元？（）

A.80B.90C.70D.60

【答案】A

【解析】现值=20×(P/A,10%,5)=20×3.791=75.82万元，选项A最接近。

4.某房地产评估中，采用市场法，选取了三个可比案例，经修正后的权重分别为0.3、0.4、0.3，则综合比值为多少？（）

A.120B.150C.180D.200

【答案】B

【解析】综合比值=120×0.3+150×0.4+180×0.3=150。

5.某企业拥有一项无形资产，预计使用5年，采用加速折旧法，第一年折旧率为40%，则第一年应提折旧额为多少万元？（）

A.40B.60C.80D.100

【答案】A

【解析】假设无形资产原值为10