都江堰侏罗纪公园地块开发项目可行性研究报告.docx

都江堰侏罗纪公园地块开发项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：都江堰侏罗纪公园地块开发项目

项目建设性质：本项目属于新建文旅开发项目，主要围绕侏罗纪主题展开文旅综合体建设，涵盖恐龙主题场馆、科普教育区、沉浸式体验区、配套商业及基础设施等内容，旨在打造集科普、娱乐、休闲、度假于一体的特色文旅目的地。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；规划总建筑面积45000平方米，其中主题场馆面积22000平方米、科普教育区面积8000平方米、沉浸式体验区面积6000平方米、配套商业面积6500平方