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迎宾馆建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

迎宾馆建设项目

项目建设性质

该项目属于新建服务类项目，主要从事迎宾馆的投资建设与运营业务，涵盖住宿、餐饮、会议、休闲等多种服务功能。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积28000平方米；项目规划总建筑面积88000平方米，绿化面积12000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积18000平方米；土地综合利用面积64000平方米，土地综合利用率98.46%。

项目建设地点

该“迎宾馆建设项目”计划选址位于某省某市新城区核心地段，临近城市主干道，交通便