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疗养院开发建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：康养谷疗养院开发建设项目

建设性质：本项目属于新建民生服务类项目，专注于提供高品质康养服务，涵盖健康管理、康复护理、休闲疗养等核心业务，打造集医疗、养生、休闲于一体的综合性疗养院。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；总建筑面积72000平方米，其中地上建筑面积65000平方米，地下建筑面积7000平方米；绿化面积12000平方米，场区停车场及道路硬化占地面积9500平方米；土地综合利用面积59500平方米，土地综合利用率99.17%