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2026年信贷审批抵质押物评估能力考核题

一、单选题（每题2分，共20题）

1.在评估某市商业地产作为抵质押物时，应重点关注其（）。

A.楼层高度

B.周边商业活跃度

C.建筑年代

D.内部装饰风格

2.以下哪种情况下，农产品抵押登记的优先级最高？（）

A.已完成烘干处理的粮食

B.新采摘的鲜果

C.仓储中的冷链蔬菜

D.初级农产品

3.评估新能源汽车作为抵质押物时，需重点核查其（）。

A.品牌溢价

B.电池健康度

C.车辆颜色

D.销售门店数量

4.某企业以在建工程抵押贷款，若项目停工超过6个月，评估时需重点评估（）。

A.项目资金缺口

B.拆迁风险

C.土地使用权瑕疵

D.监理单位资质

5.评估农村集体经营性建设用地使用权时，需核查的主要法律文件是（）。

A.土地承包经营权证

B.用地规划许可证

C.集体经济组织同意函

D.税费缴纳证明

6.某企业以存货抵押，若产品保质期不足1年，其评估价值应（）。

A.按原价折算

B.乘以折扣系数

C.直接核销

D.无需调整

7.评估涉农贷款中的农机具时，需重点核查（）。

A.车辆型号

B.使用年限

C.操作人员资质

D.维修记录完整性

8.某企业以股权质押贷款，若该股权存在质押或冻结，其评估价值应（）。

A.按市场价折算