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委托书必备元素

委托人（甲方）：姓名____________________，身份证号____________________，住所地____________________，联系方式____________________。

受托人（乙方）：姓名____________________，身份证号____________________，住所地____________________，联系方式____________________。

鉴于甲方需委托乙方处理特定事务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，双方经平等协商，达成如下协议：

###第一条委托事项

甲方委托乙方处理以下事务：

1.代为签署《XX市XX区XX房屋买卖合同》（合同编号：XXXX）；

2.代为办理上述房屋的产权过登记手续；

3.代为收取上述房屋的房款（金额：XX元，大写：XX）；

4.其他与上述房屋买卖相关的必要事务（以甲方书面确认为准）。

###第二条委托权限

乙方在委托事项范围内享有以下权限：

1.一般授权：代为提交相关材料、与房屋买卖相对人沟通、办理过户手续等程序性事务；

2.特别授权：代为签署《房屋买卖合同》及补充文件；代为办理房屋产权过登记手续；代为收取房款（包括签署收款确认文件）；代为处理与房屋买卖相关的税务、登记等手续；