天津宝坻大白庄地块可行性研究报告.docx

天津宝坻大白庄地块可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

天津宝坻大白庄地块商业综合体开发项目

项目建设性质

本项目属于新建商业地产开发项目，主要围绕天津宝坻大白庄地块开展商业综合体投资建设，涵盖商业购物、餐饮娱乐、办公租赁及配套服务等业务，旨在打造区域内集多功能于一体的现代化商业地标。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积36400平方米；规划总建筑面积124800平方米，其中地上建筑面积98800平方米，地下建筑面积26000平方米；绿化面积3640平方米，场区停车场及道路硬化占地面积11960平方米；土地综