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M2/GDP比率对房地产价格变化的动态影响研究——基于VAR模型的实证分析

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，对经济增长和民生福祉有着深远影响。自住房制度改革以来，我国房地产市场蓬勃发展，逐渐成为经济增长的重要支柱产业。房价的稳定与否，不仅关系到房地产企业的生存与发展，更与居民的生活质量、社会的稳定和谐息息相关。高房价可能导致居民购房压力增大，影响消费能力和生活品质，同时也可能引发房地产泡沫，威胁金融稳定。因此，深入研究房价波动的影响因素，对于促进房地产市场的平稳健康发展，保障民生，具有重要的现实意义。

在众多影响房价的因素中，货币供应量与经济增长的关系备