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2024年应届生物业岗面试通关题库及答案汇总

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.物业管理的核心是（）

A.房屋维修B.客户服务C.秩序维护D.环境清洁

2.根据《物业管理条例》，业主大会作出选聘物业服务企业的决定，需经（）

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.全体业主一致同意

D.业主委员会直接决定

3.下列哪项不属于物业费的构成部分？（）

A.管理服务人员的工资B.小区绿化养护费用

C.业主个人房屋维修费用D.物业共用部位的日常运行费用

4.业主装修房屋时，物业服务企业应重点审核（）

A.装修风格B.装修工期C.拆改承重结构D.装修材料品牌

5.突发事件（如火灾）发生时，物业服务企业的首要任务是（）

A.保护企业财产B.组织人员疏散C.追究事故责任D.修复受损设施

6.物业服务企业与业主的法律关系本质是（）

A.管理与被管理B.服务与被服务C.监督与被监督D.雇佣与被雇佣

7.下列哪项属于物业共用部位？（）

A.业主私有的阳台B.小区公共楼梯间C.业主自用的卫生间D.地下车位专