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2025年法律规范适用题库及答案

一、民法规范适用

1.甲公司与乙公司签订《设备采购合同》，约定甲公司向乙公司购买一台定制化生产线设备，总价款500万元，乙公司应于2024年12月31日前交付。合同签订后，甲公司支付了30%预付款。2024年11月，乙公司因生产车间发生火灾，主要生产设备损毁，无法按期完成设备制造。甲公司要求解除合同并退还预付款，乙公司主张火灾属于不可抗力，不应承担违约责任。问：乙公司的抗辩是否成立？甲公司能否解除合同？依据是什么？

答案：乙公司的抗辩部分成立，甲公司可以解除合同。根据《民法典》第180条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。火灾若属于意外事件且乙公司已尽合理注意义务（如投保、采取消防措施），可认定为不可抗力。但根据《民法典》第563条第1款第1项，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，乙公司因火灾无法按期交付定制设备，导致甲公司合同目的无法实现，甲公司有权解除合同。同时，根据《民法典》第590条，因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。乙公司虽可免除部分违约责任（如逾期违约金），但合同解除后，应退还甲公司已支付的预付款。

2.村民丙将自有的宅基地上房屋以80万元卖给城镇居民丁，双方签订书面合同并交付房屋，但未办理产权变更登记。后因当地拆迁，该房屋补偿款为200万元，丙以“