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建筑施工行业技术部工程师技术方案编制手册

第1章

1.1工程基本信息与范围界定

项目名称为某市新建商业中心综合体工程，位于城市核心商务区，总建筑面积25万平方米，其中地上部分18层，地下二层，结构类型为框架-核心筒结构，建筑总高度80米，旨在打造集商业办公、酒店住宿及高端会议于一体的城市地标性建筑。施工总承包单位为某建筑集团下属分公司，设计单位为中国某建筑设计院，监理单位为省建设厅直属监理公司，工程地点定于2024年3月1日至2024年12月31日，工期共计390个日历天，要求确保工程按期交付并满足业主对绿色建筑评级及节能降耗的专项要求。

本项目主要施工内容包括主体结构、建筑装饰装修、建筑幕墙安装、室外地面工程、机电安装及消防系统施工等，其中主体结构工程需采用全断面机械化作业，装饰工程需严格执行国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及地方地标标准。施工范围涵盖从基坑开挖至竣工验收的完整施工序列，具体涵盖临时设施搭建、材料采购运输、现场搅拌、混凝土浇筑、砌体砌筑、模板支撑体系搭建、脚手架搭设、钢结构构件加工与安装、设备安装调试以及成品保护与清理等所有工序。工程范围明确包含所有土建、安装及装修分部工程，但不包含室外市政管网接入及市政配套工程，也不包含业主自有场地内的既有建筑改造及拆除工作，所有涉及市