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2025年安防行业消防中心消防设施管理员消防设备维护手册

第1章总则与基础规范

1.1适用范围

本手册严格依据国家现行《消防法》、《建设工程消防设计审查验收规范》（GB50974）及公安部发布的最新消防技术标准编制，适用于所有新建、改建、扩建项目的消防控制中心设施管理。适用范围涵盖从消防控制室值班人员、设备维护人员到系统调试工程师的全员，确保在2025年行业新规实施背景下，所有人员均能统一操作规范。

手册重点针对消防设施管理员在接收、处理火警信号、执行联动操作及日常巡检中的具体行为进行界定，杜绝人为操作失误导致的安全隐患。本规范特别强调2025年消防行业对“智慧消防”的融合要求，所有手动操作必须与智能报警系统的自动联动逻辑保持一致，实现人机协同高效响应。适用范围明确包括火灾自动报警系统、防火卷帘、气体灭火系统及防排烟设备等核心设施，确保在极端火灾场景下，所有设备能按既定预案启动。

本手册适用于消防控制室值班室、设备间、机房及应急照明疏散指示系统，确保在火灾发生时，控制室能第一时间掌握全局并下达指令。

1.2基础术语定义

消防控制室指设在建筑物内，专门用于对火灾自动报警系统、防火卷帘、防烟排烟设施等进行控制和管理的专用场所，其核心职责是确保在火灾发生时能准确、快速地启动应急程序。联动控制是指当消防控制室接收到火警信号或手动触发信号后，控制系统按预设逻辑自动或手动开启