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2026碧桂园生活服务集团股份有限公司永州分公司招聘笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会或决定自行管理的业主

B.新聘物业服务人

C.社区居委会

D.街道办事处

2、下列哪项不属于物业管理早期介入的主要内容？

A.规划设计阶段提出建议

B.施工建设阶段参与监理

C.竣工验收阶段参与验收

D.日常保洁与绿化养护

3、依据《物业管理条例》，住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.开发商

C.业主

D.政府主管部门

4、在物业服务收费模式中，“包干制”是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由谁享有或承担？

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.全体业主

D.开发商

5、高处作业是指在坠落高度基准面多少米及以上有可能坠落的高处进行的作业？

A.1米

B.2米

C.3米

D.5米

6、发生火灾时，下列哪种做法是错误的？

A.用湿毛巾捂住口鼻

B.乘坐电梯快速逃生

C.弯腰低姿前行

D.沿疏散指示标志方向撤离

7、根据《民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的