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凯德广场合同

出租方（甲方）：凯德商用管理（中国）有限公司XX分公司，法定代表人：[具体姓名]，注册地址：[具体地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

承租方（乙方）：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系方式：[电话/邮箱]，统一社会信用代码/身份证号：[具体编号]。

###第一条合同标的物

1.1商铺位置：甲方将位于XX市XX区XX路XX号凯德广场X层X区铺位（编号：XXXX，以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺临街主通道右侧，相邻商户为XX品牌，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米（公摊比例XX%，以房产证或测绘报告为准）。

1.2商铺用途：乙方仅可经营[具体品类，如“服饰零售”“轻餐饮”“生活服务”等]，不得擅自变更；如需变更，须经甲方书面同意且符合商场整体规划。

1.3交付标准：甲方按“毛坯交付”标准将该商铺交付乙方，即墙面水泥砂浆找平、地面找平、公共区域通水通电；乙方装修前须签署《装修管理协议》（作为合同组成部分）。

###第二条租赁期限

2.1租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2免租期：甲方给予乙方装修免租期XX日，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；免租期内乙方无需支付租金，但须承担物业管理费、推广费等固定费用；若乙